1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
尼崎市
50.2万円/㎡
前年比+12.2%
こけっと塚口2
兵庫県尼崎市南塚口町五丁目
/ 塚口駅 徒歩14分
1997年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 59.57㎡の場合
相場
2,490万円
41.8万円/㎡
1,685
2,222
2,759
3,296
AI査定結果
推定相場価格
2,490万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,222万円〜2,759万円
37.3万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月13日
こけっと塚口2
2,498万円（41.9万円/㎡）/ 2階 / 59.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は44.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/13 | 2,498万円 | 41.9万円 | 2階 | 59.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 2,580万円 | 44.3万円 | 3階 | 58.29㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/10 | 2,580万円 | 44.3万円 | 3階 | 58.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 2,680万円 | 46.0万円 | 3階 | 58.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,598万円 | 43.6万円 | 2階 | 59.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,680万円 | 46.0万円 | 3階 | 58.29㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/20 | 2,698万円 | 45.3万円 | 2階 | 59.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 47.7万円 | 3階 | 58.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 2,648万円 | 47.1万円 | 4階 | 56.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,698万円 | 48.0万円 | 4階 | 56.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 33.2万円 | 2階 | 59.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 2,180万円 | 36.6万円 | 2階 | 59.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/02 | 2,748万円 | 48.9万円 | 4階 | 56.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/13 | こけっと塚口2 尼崎市南塚口町五丁目 | 塚口駅14分 | 2,498万円 | 41.9万円 | 59.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/03 | エーベル塚口参番館 尼崎市南塚口町五丁目 | 塚口駅13分 | 2,580万円 | 40.6万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/13 | ロイヤル塚口 尼崎市南塚口町六丁目 | 塚口駅8分 | 3,250万円 | 49.5万円 | 65.69㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/01 | エーベル塚口 尼崎市南塚口町七丁目 | 塚口駅10分 | 3,399万円 | 54.1万円 | 62.83㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2024/05/18 | エーベル尼崎尾浜 尼崎市尾浜町三丁目 | 尼崎駅19分 | 2,080万円 | 34.3万円 | 60.66㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/10 | 南塚口ガーデンハウス 尼崎市南塚口町七丁目 | 塚口駅14分 | 3,290万円 | 55.3万円 | 59.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/17 | サンクレスト塚口 尼崎市南塚口町二丁目 | 塚口駅4分 | 2,280万円 | 36.8万円 | 62.04㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/26 | グランシャリオWEST 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅7分 | 3,399万円 | 54.3万円 | 62.54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/18 | エーベル塚口弐番館 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅8分 | 2,780万円 | 43.8万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/10 | サンヴェール阪急塚口学園前 尼崎市南塚口町七丁目 | 塚口駅11分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.48㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、尼崎市では12.2%上昇しています。
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1996年築 / 8階建 / 14戸 / RC造
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阪急神戸線 / 園田駅 徒歩 12分
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